Expertos en Subdivisi�n SB9
Maximice el Valor de Su Propiedad con SB9
Desbloquee todo el potencial de su terreno. Ayudamos a los propietarios de California a navegar el Senate Bill 9 para dividir sus lotes, construir unidades adicionales y aumentar significativamente el valor de la propiedad con dise�o e ingenier�a profesional.
Our Stats
Arquitectura e Ingenier�a Estructural de Confianza en California
A�os de Experiencia
Proyectos Entregados
Tasa de Aprobaci�n de Permits
Miembros del Equipo Profesional
Cecilia Home proporciona servicios de arquitectura e ingenier�a estructural con licencia para ADUs, adiciones, remodelaci�n, remoci�n de muros y planos listos para permit. Hacemos el proceso simple, claro y sin estr�s.
Con m�s de 20 a�os de experiencia, m�s de 2,000 proyectos completados y una tasa de aprobaci�n del 95%, nuestros ingenieros registrados en California entregan dise�os precisos y conformes con los c�digos en los que conf�an los propietarios de todo el estado.
Trust & Collaboration
Convierta Una Propiedad En Dos. O Cuatro.
El Senate Bill 9 permite a los propietarios elegibles dividir su lote unifamiliar en dos parcelas separadas y construir hasta dos unidades en cada una. Navegar los requisitos de elegibilidad y ordenanzas de la ciudad es complejo. Nuestro equipo proporciona el an�lisis de factibilidad, dise�o arquitect�nico e ingenier�a requeridos para ejecutar un proyecto SB9 rentable.
All Featured Projects Are Real, City-Approved Plans
Why You Need This
�Por Qu� Considerar una Divisi�n de Lote SB9?
Entendiendo los riesgos de hacerlo solo vs. las recompensas de la ejecuci�n profesional.
Riesgos de Presentaci�n Incorrecta
- La mayor�a de los solicitantes son rechazados por planos del sitio incompletosLos planificadores de la ciudad requieren retiros y servidumbres precisos en el primer intento.
- El acceso a utilidades y retiros es malinterpretado por el 80% de los propietariosEl mapeo incorrecto de utilidades puede matar un proyecto antes de que comience.
- Demoras costosas por entregas de mapas no conformesCada re-entrega agrega semanas o meses a su cronograma.
Beneficios de SB9
- Aumente legalmente el valor de la propiedad de la noche a la ma�anaLas divisiones de lote le permiten crear un nuevo APN, desbloqueando patrimonio instant�neamente.
- Cree un nuevo lote separado construible para venderVenda el nuevo lote a un desarrollador o comprador privado para ganancia inmediata.
- Agregue unidades de alquiler para ingresos pasivos a largo plazoConstruya un d�plex o ADUs para generar flujo de efectivo mensual significativo.
Por Qu� Elegir Cecilia Home
- Equipo interno de Ingenier�a y Topograf�a SB9Tenemos m�s de 20 especialistas dedicados a subdivisi�n y planificaci�n de terrenos.
- Comunicaci�n Directa con Planificadores de la CiudadManejamos todas las negociaciones y correcciones directamente con la jurisdicci�n.
- Tiempo de Respuesta R�pido para FactibilidadObtenga una respuesta clara de "S�/No" y estrategia de Mapa Tentativo r�pidamente.
- Historial ComprobadoHemos guiado exitosamente a numerosos propietarios a trav�s del proceso SB9.
Our Features
�Por Qu� Elegir Cecilia Home?
Con licencia, experiencia y confianza en todo California entregamos dise�os precisos, comunicaci�n clara y resultados confiables para cada proyecto.
EXPERIENCIA PROFESIONAL
Arquitectos e ingenieros con licencia con profundo conocimiento de los c�digos de California, asegurando dise�os precisos, conformes y listos para construir.
ENFOQUE CENTRADO EN EL CLIENTE
Comunicaci�n clara y orientaci�n personalizada en cada paso, asegurando que su visi�n permanezca en el centro del proyecto.
SOLUCIONES COMPLETAS
Desde el dise�o hasta la aprobaci�n del permit, proporcionamos servicios completos de principio a fin que le ahorran tiempo y simplifican su proyecto.
GARANT�A DE CALIDAD
Todos los planos cumplen con los est�ndares de construcci�n de California, con verificaciones rigurosas para asegurar seguridad, precisi�n y rendimiento a largo plazo.
ENTREGA R�PIDA Y EFICIENTE
Nuestro flujo de trabajo de dise�o optimizado nos permite entregar planos completos listos para permit en tan solo 7 d�as sin comprometer la calidad.
EXPERIENCIA LOCAL
Entendimiento experto de los estilos de construcci�n de California, necesidades clim�ticas y requisitos locales de cada ciudad para permits exitosos.
Servicios SB 9
Soluciones Completas de Divisi�n de Lote y Vivienda SB 9
Desde factibilidad y layouts de divisi�n de lote hasta dise�o de dos unidades y aprobaciones de permit, entregamos soluciones completas de SB 9 para propietarios de California.
Divisi�n de Lote Urbano SB 9
Layouts conceptuales y listos para permit que dividen una propiedad en dos parcelas legales, incluyendo nuevas l�neas de lote, acceso y potencial de desarrollo b�sico para cada lote.
Desarrollo de Dos Unidades SB 9
Planificaci�n del sitio y dise�o de edificios para proyectos de dos unidades SB 9 como una casa existente m�s una nueva unidad SB 9 coordinados con retiros, estacionamiento y requisitos de espacio abierto.
Divisi�n de Lote con Dos Nuevas Casas
Planos arquitect�nicos y estructurales para crear dos casas separadas en parcelas SB 9 reci�n divididas, incluyendo estudios de volumen, elevaciones e ingenier�a para cada unidad.
Estudio de Retiros y Cumplimiento SB 9
An�lisis detallado de retiros, servidumbres, utilidades y l�mites de zonificaci�n, con diagramas de �rea construible que muestran exactamente d�nde pueden colocarse las unidades SB 9 en su propiedad.
Our Process
Nuestro Proceso
Nuestro proceso est� dise�ado para ser transparente y eficiente, entregando un servicio completo de una sola parada desde el dise�o hasta la aprobaci�n final del permit.
Orientaci�n para su proyecto
Consulta Gratuita
Asesoramiento experto sobre las necesidades de su proyecto, consideraciones de presupuesto y requisitos de permit.
Evaluaci�n en Sitio
Mediciones precisas y evaluaci�n del sitio para una planificaci�n precisa del proyecto.
Desarrollo del Dise�o
Creaci�n de planos detallados y visualizaciones para dar vida a su visi�n.
Obtenci�n del Permit
Navegando procesos de aprobaci�n complejos para asegurar construcci�n conforme a c�digos.
Soporte de Construcci�n
Orientaci�n continua y coordinaci�n con contratistas durante todo el proceso de construcci�n.
Client Testimonials
Confianza de Propietarios de California
Clasificados #1 en Thumbtack basado en rese�as verificadas de propietarios que confiaron en nuestros servicios de arquitectura e ingenier�a estructural.
Cecilia Home designed our complete home renovation, explained everything clearly, and delivered detailed plans. Honest, professional, and fairly priced—our HOA now knows exactly how to proceed.
Ver Rese�a VerificadaTrudy M.
Home Remodeling
Mason delivered exactly what I needed—professional, responsive, and great value. Clear communication throughout the process. I'll rely on him for all future remodeling projects.
Ver Rese�a VerificadaJoanne D.
Home Remodeling
Mason responded instantly and offered honest guidance on whether my garage conversion would pass city review. Knowledgeable, direct, and trustworthy—I look forward to working with them again.
Ver Rese�a VerificadaJasper T.
ADU Design
I appreciated their honesty. They explained that my foundation cracks were common in the Bay Area and didn't push unnecessary work. Professional, transparent advice I could trust.
Ver Rese�a VerificadaArturo S.
Structural Engineering
As a general contractor, I value teams who are responsive and accurate. Cecilia Home delivered clear communication, timely plans, and over-the-counter approval. I highly recommend them.
Ver Rese�a VerificadaKevin V.
Building Permit Services
Mason gave detailed structural guidance for removing our load-bearing wall, including safety considerations. Quick responses and practical advice that helped us comply with local regulations.
Ver Rese�a VerificadaJackson B.
Wall Removal
FAQ
Preguntas sobre SB 9
Respuestas a las preguntas m�s comunes sobre la ley de divisi�n de lotes del Senate Bill 9 de California.
La elegibilidad depende de la zonificaci�n (unifamiliar), retiros, zonas peligrosas, distritos hist�ricos, utilidades y requisitos de acceso. Realizamos un estudio de factibilidad completo para determinar la calificaci�n antes de comenzar el proyecto.
S�. Tanto la divisi�n de lote como las nuevas unidades requieren planos arquitect�nicos completos, ingenier�a estructural, cumplimiento de Title 24 y planificaci�n detallada del sitio para cumplir con los c�digos de SB 9 y de la ciudad local.
Los plazos var�an por ciudad. La factibilidad y el dise�o t�picamente toman 4 8 semanas, mientras que la revisi�n de la ciudad var�a de 8 20 semanas dependiendo de la carga de trabajo y complejidad.
S�. SB 9 permite divisiones de lote y tambi�n permite dos unidades residenciales por parcela, permitiendo a los propietarios crear nuevas unidades generadoras de ingresos.
S�. Preparamos la solicitud, entregamos los planos, respondemos a comentarios de revisores, coordinamos con los departamentos de planificaci�n y construcci�n, y manejamos el proceso hasta la aprobaci�n final.
No. Los ADUs caen bajo leyes estatales separadas. SB 9 permite divisiones de lote y unidades adicionales en parcelas reci�n creadas. Muchos propietarios usan las leyes de SB 9 y ADU juntas para maximizar el valor de la propiedad.